●サイディング(乾式外壁)の場合
・外壁の下地に不陸（凹凸）等がある。　
​・釘留め付けの際、先孔をあけずに留め付けた。　
・外壁材端部の釘留め付け位置が20ｍｍ未満となっている。　
・下屋根との取り合い部の切断小口に防水シーラーが塗られていない。（吸水）　
・常時、外壁材に水が滞留したり、湿潤状態にある。　
・施工前・施工中・施工後に集中的な衝撃や応力を受けた。　
・標準施工が、守られていない。　
​・材料自体に瑕疵がある。

●モルタル(湿式外壁)の場合
モルタル外壁の場合発生要因に大きく分けて二つある。
   クラックの種類
・ヘアー(表層)クラック    (0.3mm未満)    塗膜の割れ    
・構造(貫通)クラック    (0.3mm以上)    外壁建材の割れ    
   他に乾燥クラックや縁切れクラック等あるが、ヘアークラックや構造クラックに分けられるため割愛。

   ヘアー(表層)クラック
・経年による劣化
・不適切な塗装施工(弾性素地の上に硬質塗装を施工等)
※適切な塗料選定及び施工方法であっても、経年劣化によるヘアークラックの発生は仕方ありません。
※弾性リシン仕上げの外壁に、硬質塗膜の塗装を行ったりすると、塗膜の割れが発生しやすくなります。
※シーリング上のクラック：シーリングは塗料に比べて柔らかい為、塗膜追従量を超えての動きが起こると、クラックを発生してしまいます。

   構造(貫通)クラック
・構造的欠陥・特徴
・外部からの力(自動車等の振動や地震、地盤の沈下等)
※当該建物の、梁や筋交いなどによる力のかかり方で、振動や沈下等により壁面に力の逃げ道(クラック)を作ります。構造を変えない限り根本的な解決はありません。